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龙锦苑二区物业用房用电情况调查

http://fuwu.hlgnet.com    2009-06-22    回龙观社区服务中心
各位友邻:
      上周在物业处得到一个情况,小区物业用房(包括居委会)的用电是按照尖、峰、平、谷电价收的电费。而我起初从有关人士处了解到这种情况有可能是临时电,如果小区使用的时临时电不仅对大家的安全有影响,同时电价也不同。因此对小区的用电问题进行了调查了解。现将结果发送给大家。因本人调查范围有限,其中也不排除有错误的地方,将这一情况通报给大家一方面是让大家对此有所了解,另一方面也希望大家通过不同的渠道来核实相关情况。
      根据小区物业用房电费单上可以查到以下信息(这些信息对于从电力系统查找有关情况是很重要的):
结算号:         0914231-686             0914231-735
客户编号:      003429050                003429099
电表号:         0500049197              2000010638
      根据以上信息,我分别与95598及昌平供电局营业厅进行了咨询。具体情况如下:
      从95598处得到的情况:自2005年5月1日以后安装的电表,除居民用电以外,通常都采用的是峰谷表。居民用电不分时间统一按照0.4883元/度收取。无论是工业电、还是商业电通常都采用的是峰谷电价。根据我小区的电费单情况看,我小区安装的是四费率表:即尖电:1.3564 元/度 峰电:1.2453元/度  平电:0.7885元/度 谷电: 0.3573元/度。
      从昌平供电局营业厅了解到的情况如下(营业厅电话:010-63667130):根据结算号查不到相关信息,最终通过电表号查到了有关结果。首先小区物业用房用的是正式电,排除了临时电的可能。从查到的结果看,两处的用电性质分别为:非居民照明和商业用电。
       通过以上调查,有几点可以供大家在以后的业委会工作中参考:
       1:小区用电是正式电。
       2:物业成本核算中,电价不是大家想当然的居民用电的电价。从上述情况看,这个电价有可能比正常居民用电电价贵。
       3:小区内的景观照明用电问题的计算依据有误,过去曾经给大家发过一个关于小区内景观照明用电的计算,当时计算所使用的电价为居民用电电价。根据我小区的实际情况看,肯定不是居民用电了。
此外,还查到了北京市发展委网站上的用电电价资料,供各位参考。
【编辑:flying_fox】
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